Medior Projectontwikkelaar

Waar kom je te werken?

AHAM Vastgoed wil Amsterdam - en de rest van de wereld - samen met jou een beetje mooier maken. Dat doen we door te gaan voor ontwikkeling. Van onze toplocaties in de binnenstad én van jou als ambitieuze vastgoedprofessional. Wij zijn van oorsprong een familiebedrijf en vormen een hechte club waar we mensen waarderen en uitdagen. In een razendsnelle vastgoedmarkt geloven wij dat aandacht voor mensen en kwalitatief resultaat hand in hand gaan.

Wat wij je bieden

We bieden jou de kans om aan de mooiste vastgoedprojecten in Amsterdam te werken zoals de voormalige PTT-centrale aan Park Frankendael met een optopping ontworpen door Ronald Janssen Architecten, een voormalig bankgebouw aan het Haarlemmerplein en de nieuwbouwontwikkeling aan de Papaverwerf naar een ontwerp van Studio Ninedots.

Samen met jouw nieuwe team van meer dan 40 collega’s werk je aan de mooiste vastgoedprojecten van Amsterdam. We werken hard, maar de sfeer is informeel. Je kunt je volop ontwikkelen met een opleidingsbudget en leren van onze seniors. Daarnaast is er vaak ruimte voor een excursie of een borrel.

Jouw salaris voor deze fulltime functie (40 uur) is marktconform (€4.000 – €5.500 per maand, exclusief vakantiegeld) afhankelijk van leeftijd en ervaring en je hebt uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden. Als het na jouw jaarcontract aan beide kanten klikt nemen we je vast in dienst.

Dit ga jij doen.

Als Medior Projectontwikkelaar ben je bekend met alle facetten van het zelfstandig ontwikkelen van vastgoed. Je kent de details van het ontwikkelproces, weet welke partijen er wanneer betrokken zijn en je zit graag aan het stuur. Wij ontwikkelen woningen en commercieel vastgoed ter uitbreiding van onze eigen (verhuur)portefeuille in de metropoolregio groot Amsterdam. Wat ons goed past zijn transformaties en kleinschalige binnenstedelijke ontwikkelingen. Geen seriematige bouw maar unieke objecten met karakter. Qua omvang variëren onze projecten van één tot vijftig miljoen euro.
Je werkt samen met onze eigen technische projectleiders, bespreekt de financiële kant van de projecten met de Vastgoed Controller en denkt actief mee met onze verhuurafdeling over de invulling van de commerciële ruimtes. En natuurlijk:

• Het opstellen van project specifieke programma’s van eisen,
  technisch, functioneel én qua vormgeving;

• Het coördineren van de voor de projecten benodigde bestemmingsplannen en vergunningsprocedures;

• Het opstellen van stichtingskosten modellen en exploitatieberekeningen;

• Het contracteren van adviseurs en aannemers;

• Het organiseren van selectieprocedures van adviseurs en aannemers;

• Het voorzitten en aansturen van ontwerp- en bouwteams van renovatie- en nieuwbouwprojecten;

• Het bewaken van de projectplanning, de kosten en de projectuitgangspunten;

• Het houden van projectbesprekingen zowel intern, met bijvoorbeeld de assetmanagers als extern met bijvoorbeeld de gemeente.

Wie ben jij?

Jij hebt een hart voor vastgoed dat sneller gaat kloppen van mooie nieuwbouwprojecten, binnenstedelijke transformaties en/of van een statig Rijksmonument gelegen aan één van de Amsterdamse grachten. Je bent enthousiast en hebt daarbij een gezonde ambitie om je het vak van projectontwikkelaar volledig eigen te maken. Daarbij ga je  - net als wij - voor kwaliteit. Je realiseert je dat de beste resultaten samen met jouw team bereikt worden. Je durft je mening te geven op een communicatief vaardige wijze en je hebt ruimtelijk en cijfermatig inzicht.

Voor deze functie is een afgeronde HBO of WO opleiding Bouwkunde, of aantoonbare ervaring van gelijke waarde, een vereiste. Net als circa 5 jaar relevante werkervaring bij een ontwikkelaar, aannemer of een ontwikkelende belegger.

Dit zijn wij

Je zult ons alleen in de krant zien staan als we iets inhoudelijks te zeggen hebben, en ons fietsenpark is groter dan ons wagenpark. Toch zijn we met meer dan 2.600 verhuurbare eenheden de grootste private Amsterdamse ontwikkelaar en belegger. We zijn gedreven vastgoedprofessionals die gaan voor de beste kwaliteit.