Teammanager Commercieel Vastgoed

Waar kom je te werken?

AHAM Vastgoed wil Amsterdam - en de rest van de wereld - samen met jou een beetje mooier maken. Dat doen we door te investeren in ontwikkeling. Van onze toplocaties in de binnenstad én van jou als ambitieuze vastgoedprofessional. Wij zijn van oorsprong een familiebedrijf en vormen een hechte club waar we mensen waarderen en uitdagen. In een razendsnelle vastgoedmarkt geloven wij dat aandacht voor mensen en kwaliteit hand in hand gaan.

Wat we je bieden

Met ruim 40 collega’s werken we iedere dag samen aan de mooiste vastgoedprojecten van Amsterdam. We werken hard, maar de sfeer is informeel. Je kunt je volop ontwikkelen met een opleidingsbudget en kennis opdoen van alle aspecten die komen kijken bij het optimaliseren, renoveren transformeren, en ontwikkelen van onze bestaande en nieuwbouwlocaties. Daarnaast is er vaak ruimte voor een excursie of een borrel. Jouw salaris is afhankelijk van kennis en ervaring en ligt tussen de €80.000,- en €100.000,- bruto per jaar, inclusief vakantiegeld en je hebt uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden. Als het na jouw jaarcontract aan beide kanten klikt nemen we je vast in dienst.

Dit ga je doen

Als Teammanager Commercieel Vastgoed werk je aan de ontwikkeling van de mooiste vastgoedprojecten in de binnenstad van Amsterdam. AHAM kijkt altijd naar waar wij waarde kunnen toevoegen met oprechte aandacht voor de omgeving. Zien wij potentie in een kandidaat huurder, dan zijn wij ook bereid om mee te investeren. Voor ieder bedrijfspand zoek jij de perfecte hurende partij en je zorgt dat de verhuring succesvol is. Als meewerkend voorman geef je leiding aan het team dat verantwoordelijk is voor de commerciële optimalisatie en verhuur van alle bedrijfsobjecten. Dit varieert van winkels, horeca, kantoren tot bedrijfsruimten. In totaal gaat het om ongeveer 250 contracten met VVO’s die variëren tussen de 50 en 4.000m2.
Bij mutatie, aankoop, transformatie of ontwikkeling bepaal je samen met jouw team, de afdeling techniek en bij nieuwbouw ook de afdeling projectontwikkeling de gewenste indeling, afwerking, uitstraling, en voorzieningen. Het doel is vervolgens om die huurder te vinden die iets extra’s toevoegt aan de buurt en de omgeving. Je vervult een belangrijke schakel tussen Hoofd Commercie, die naast haar verantwoordelijkheid voor Commercieel Vastgoed ook verantwoordelijk is voor Residentieel Vastgoed, en het team.

Wie ben jij?

We zijn op zoek naar een ervaren professional op HBO plus of WO niveau met ten minste 10 jaar relevante ervaring. Technische bagage is een must, kennis van juridische aspecten en commercieel gevoel van groot belang. Je brengt visie op de markt en bent in staat om de commerciële vastgoedportefeuille door te ontwikkelen. Hoofdtaken zijn:

• Zelfstandige, meewerkende, teammanager die het team weet te inspireren; je hebt aandacht voor hun persoonlijke ontwikkeling en de onderlinge samenwerking;

• Vinden en binden van passende commerciële huurders;

• Huurprijsherzieningen bepalen;

• Beoordelen van de ondernemersplannen van kandidaat huurders;

• Oog hebben voor opkomende concepten, merken en spelers in de vastgoedmarkt;

• Relaties opbouwen en onderhouden met huurders, vastgoedpartijen en zakelijke partners;

• Er plezier in hebben om jouw kennis over te dragen aan collega’s;

• Opereren vanuit een oprechte betrokkenheid bij de huurders;

• Samenstellen van een passende verhuurstrategie per object;

• Analyseren van onze data, ontwikkelingen in de markt en ons huurdersbestand;

• Sparringspartner zijn voor het afdelingshoofd op het gebied van beleid en organisatieontwikkeling;

• Gezien de allround werkwijze is ook kennis van de woningmarkt een pré.

We zoeken een ‘zelfstartende kandidaat’ die hoofd- en bijzaken goed weet te onderscheiden. Je hebt aantoonbare ervaring in een leidinggevende functie Je beschikt over een sterk netwerk,  bent commercieel en resultaatgericht. Je brengt structuur maar bent ook zeker empathisch en kunt goed luisteren. Liefde voor (monumentaal) vastgoed is binnen AHAM een belangrijke voorwaarde om succesvol te zijn. Woonplaats in groot Amsterdam is een duidelijke pré.

Dit zijn wij

Wij zijn een ontwikkelende belegger en eigenaar-beheerder van ruim 2700 verhuurbare woningen en commerciële ruimtes. Je zult ons alleen in de krant zien staan als we iets inhoudelijks te zeggen hebben, en ons fietsenpark is groter dan ons wagenpark. We zijn gedreven vastgoedprofessionals die gaan voor de beste kwaliteit. De uitgekeerde winst die we daarmee maken gaat volledig naar het goede doel.